Yếu tố đầu tiên trong triết lý Tam Cận là “cận thị”, nghĩa là gần với các trung tâm thương mại, chợ truyền thống, và hệ thống dịch vụ. Vị trí Charmora City nằm trong lòng khu đô thị lõi của Nha Trang, nơi đã hình thành một mạng lưới thương mại dịch vụ đầy đủ và hiện đại. Cư dân chỉ cần di chuyển trong vòng 5-10 phút là có thể tiếp cận các siêu thị lớn, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, và các dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng.